古民家再生のメリットをご紹介！
愛知県犬山市に拠点を構える「宗建株式会社」では、注文住宅やリフォーム、古民家再生などを承っております。
今回は古民家再生のメリットについてご紹介いたします。
〇強度の高い古材を再利用できる
現在でも住宅として現存している古民家の場合、梁や柱の材料として丈夫なヒノキやケヤキといった樹木が使われていることも少なくありません。これらの木材は、一般的な新築住宅を建てる際に利用される新建材と比較して優れた強度を誇っています。
古民家再生では、このような古材や木材が最初から用意されているようなものであり、それらを利用して設計を考えられることはメリットです。
〇古民家の特徴を活かしつつ新しい住環境を叶える
古民家再生のメリットであり魅力のひとつが、古材や古民家としての風合いを活かしながら、現代的な住環境や住宅設備を導入することで、新しい価値を生み出せるという点です。
古き良き日本の伝統的な住宅スタイルをベースとしつつ、快適なライフスタイルも維持することが可能です。
〇固定資産税を抑えられる
固定資産税は物件の評価額に税率を乗算して算出されます。なお、税率は自治体によって決められますが、一般的には標準税率として1.4％が利用されています。
一方で古民家のような木造住宅の場合、築年数に応じて固定資産税が減額される「経年減価補正」という制度があることもポイントです。